Hoạt động kinh doanh tại Châu Á: Hoạt động logistics Malaysia và xu hướng sản phẩm Việt Nam

[Malaysia] Daiwa House hoàn thành cơ sở logistics thứ 3, lớn nhất ở nước ngoài, nhắm mục tiêu thị trường nội địa

và những người khác cắt băng khánh thành tại lễ hoàn thành "DPL Malaysia Shah Alam III" vào ngày 22 tại bang Selangor (Ảnh: NNA)")

Vào ngày 22, Daiwa House Industry đã tổ chức lễ khánh thành cơ sở logistics thứ ba của công ty tại Shah Alam, bang Selangor, khu vực thủ đô Malaysia. Đây là một cơ sở logistics đa khách thuê có thể chứa nhiều khách thuê, với tổng diện tích sàn tương đương khoảng ba Sân vận động Tokyo Dome, trở thành cơ sở logistics lớn nhất của công ty ở nước ngoài. Mục tiêu là nắm bắt nhu cầu logistics trong nước đang tăng trưởng cùng với sự gia tăng nhu cầu hàng tiêu dùng và sự phổ biến của thương mại điện tử (EC).

Cơ sở logistics đa khách thuê quy mô lớn "DPL Malaysia Shah Alam III" do Daiwa House Malaysia Logistic, một công ty con thuộc sở hữu 100% của Daiwa House, làm chủ đầu tư và vận hành, với thiết kế và thi công bởi các công ty địa phương. Tổng chi phí dự án khoảng 17 tỷ yên, và các khách thuê sẽ bắt đầu chuyển vào từ ngày 1 tháng 10.

Cơ sở này cao 3 tầng, có diện tích đất 60.742 mét vuông, tổng diện tích sàn 156.122 mét vuông và diện tích cho thuê 115.420 mét vuông. Diện tích cho thuê này gấp 10 lần cơ sở logistics thứ hai của Malaysia, "DPL Malaysia Shah Alam II", được hoàn thành vào tháng 11 năm 2021.

Cơ sở này nằm liền kề với DPL Malaysia Shah Alam II và cơ sở đầu tiên, "DPL Malaysia Shah Alam I" (hoàn thành tháng 9 năm 2020). Đặc điểm nổi bật là khả năng tiếp cận thuận tiện đến các trung tâm tiêu thụ và các cửa ngõ đường biển và đường hàng không: cách trung tâm thủ đô Kuala Lumpur khoảng 27 km về phía Tây Nam, cách Cảng Klang - cảng trung chuyển quan trọng trên các tuyến đường biển chính nối Châu Á, Trung Đông và Châu Âu, đồng thời xếp thứ 10 thế giới về lượng container xử lý năm 2024 - khoảng 24 km, và cách Sân bay Quốc tế Kuala Lumpur (KLIA) khoảng 40 km. Ngoài ra, cơ sở còn có thể tiếp cận đến bang Johor ở phía Nam bán đảo Malaysia và bang Penang ở phía Bắc thông qua đường cao tốc, trở thành một điểm nút quan trọng kết nối các thành phố địa phương.

Bên trong cơ sở được trang bị bến xe tải sàn cao trong nhà cho 115 xe. Do chiều cao xe tải ở Malaysia đa dạng, bộ điều chỉnh độ cao bến (dock leveler) đã được lắp đặt để việc dỡ hàng diễn ra thuận lợi. Ngoài ra, để giảm thiểu thiệt hại khi hỏa hoạn, hệ thống phun nước "ESFR" có khả năng dập tắt đám cháy nhanh chóng đã được áp dụng, giúp các công ty thuê không cần lắp đặt thêm hệ thống phun nước riêng.

Mặc dù cần có công trình bổ sung riêng biệt, tầng 1 có thể hỗ trợ chuỗi lạnh (logistics nhiệt độ thấp). Ở Malaysia, nơi hầu như không có động đất, hàng hóa có thể được chất cao hơn so với Nhật Bản, và tải trọng sàn là 3 tấn mỗi mét vuông, gấp đôi so với các cơ sở ở Nhật Bản.

Cơ sở có thể chứa tối đa 12 khách thuê (mỗi khu vực từ 6.432 đến 11.849 mét vuông), với các văn phòng cho nhân viên và phòng cầu nguyện cho người Hồi giáo được bố trí trong mỗi khu vực. Bãi đậu xe trong nhà cho nhân viên (484 ô tô, 515 xe máy) và thang máy trực tiếp từ bãi đậu xe lên mỗi tầng cũng được lắp đặt, tạo môi trường làm việc thuận lợi.

Mục tiêu lấp đầy trong vòng 2 năm

Cơ sở thứ nhất là kho lạnh, nơi đặt trụ sở của Kokubu Food Logistics Malaysia, một liên doanh giữa Kokubu Group Headquarters (Chuo-ku, Tokyo), chuyên bán buôn rượu và thực phẩm, và tập đoàn Texchem Resources của Malaysia. Cơ sở thứ hai là kho khô (nhiệt độ thường), nơi đặt trụ sở của Kumon Educational Japan trong số các công ty Nhật Bản.

Ông Masatoshi Sarashina của Daiwa House (Giám đốc điều hành cấp cao, Tổng giám đốc Bộ phận Giải pháp Kinh doanh và Bộ phận Xây dựng, Chủ tịch Daiwa House Malaysia Logistic) giải thích: "Tại Malaysia, chúng tôi đã nhắm mục tiêu chính là các công ty Nhật Bản cho đến nay, nhưng với cơ sở thứ ba có thể chứa nhiều khách thuê, chúng tôi không nghĩ rằng cần phải giới hạn chỉ cho các công ty Nhật Bản." Ông cho biết có sự quan tâm từ các công ty kinh doanh hàng tiêu dùng như thực phẩm, thiết bị gia dụng và đồ nội thất, và mục tiêu là lấp đầy cơ sở trong vòng hai năm kể từ khi hoàn thành.

Trước mắt tập trung vào Shah Alam

Ở nước ngoài, Daiwa House có kinh nghiệm phát triển tổng cộng 28 cơ sở logistics với tổng diện tích sàn khoảng 807.000 mét vuông (tính đến cuối tháng 8 năm nay) tại 5 quốc gia: Việt Nam, Indonesia, Thái Lan, Malaysia và Hoa Kỳ.

Về thị trường Đông Nam Á, ông Sarashina giải thích: "Mặc dù dân số ở Indonesia, Việt Nam và Philippines đông hơn Malaysia, nhưng nhìn vào mức thu nhập, Malaysia có thể kỳ vọng vào nhu cầu nội địa." Với mối quan hệ tốt đẹp đã được thiết lập với chính quyền bang Selangor tại Malaysia, công ty có kế hoạch trước mắt tập trung phát triển kinh doanh ở Shah Alam, và trong tương lai, cũng xem xét phát triển các cơ sở logistics phù hợp với cơ sở hạ tầng ở các khu vực khác.

[Việt Nam] Mỹ điều tra tự vệ đối với sản phẩm thạch anh

Cục Phòng vệ Thương mại thuộc Bộ Công Thương Việt Nam vừa thông báo đã nhận được thông báo từ Ủy ban Thương mại Quốc tế Hoa Kỳ (USITC) về việc chấp thuận đơn yêu cầu điều tra tự vệ (hạn chế nhập khẩu khẩn cấp) đối với sản phẩm bề mặt thạch anh (thạch anh nhân tạo) dùng cho mặt bàn bếp và các ứng dụng khác (mã HS '6810.99'). Thông tin này được báo điện tử Thời báo Kinh tế đưa tin vào ngày 19.

Theo dữ liệu của USITC, một lượng lớn sản phẩm bề mặt thạch anh đã được nhập khẩu vào Hoa Kỳ từ Campuchia, Indonesia, Thái Lan, Việt Nam, v.v., trong giai đoạn 2020-2024. Trong đó, lượng nhập khẩu từ Việt Nam đã tăng 2,21 lần, từ 19 triệu feet vuông vào năm 2020 lên 42 triệu feet vuông vào năm 2024. Nguyên đơn, một hiệp hội ngành đá thạch anh của Hoa Kỳ, tuyên bố rằng sự gia tăng nhập khẩu từ Việt Nam và Thái Lan đang cản trở việc mở rộng sản xuất và tạo việc làm trong ngành này của Hoa Kỳ.

Theo Cục Phòng vệ Thương mại, Bộ Công Thương đã cảnh báo từ tháng 7 năm 2019 về khả năng sản phẩm này sẽ bị Hoa Kỳ điều tra chống bán phá giá (dumping) và chống trợ cấp.

Hoa Kỳ đã áp thuế đối với các sản phẩm tương tự nhập khẩu từ Trung Quốc, Ấn Độ và Thổ Nhĩ Kỳ. Các công ty nhập khẩu sản phẩm sử dụng vật liệu này như mặt bàn bếp và lavabo được yêu cầu khai báo riêng giá của sản phẩm và nộp thuế chống bán phá giá và thuế chống trợ cấp.

Bộ Công Thương khuyến nghị các doanh nghiệp xuất khẩu sản phẩm sử dụng vật liệu này sang Hoa Kỳ hợp tác với nhà nhập khẩu để khai báo chính xác theo hướng dẫn của cơ quan hải quan.